敷金・原状回復はやるの、やらないの？お金はどうするのっ？
民法改正によって、これまで慣例化していた入居時・退去時の敷金の扱いや『原状回復』の部分が、法の条文として明文化されようとしています。改正要旨を簡潔にまとめつつ、大家・入居者それぞれの視点からメリット・デメリットについて考えます。
床鳴り？？ネット回線を引くっ？？
不動産投資を始めたばかりのころ、「床が鳴る」という件が発生しました。修繕に必要な費用は数百万。入居者様に快適にお過ごしいただくにはとても重要な修繕だけど、キャッシュフロー対比で大変厳しい出費。さあどうする？