ドクターbruの不動産投資ワールド ~ ギガ大家への道

ドクターのドクターによるドクターのための投資

月別: 2016年11月

究極的な方法で攻めるっ!不動産王トーランプ♪

次々と融資の承認が下りている、ドクターbruでございます。勢いそのままにスピード感を持って、本場の不動産王まさしく「トーランプ」目指して一直線!猪突猛進に資産を拡大しております。

とうとう、新築RCマンションに乗り出すっ!!そのメリットとデメリット!!

新築RCマンションへの投資を前に、不動産投資に適したタイミングはいつなのか?どのような条件を見て投資可否の判断を下すのか、新築に投資するメリットとは何なのかについて考えます。

大家さんとしてのプライドを持つ。どうしたら入居者様に良いお部屋を提供できるのかどうか!!

不動産投資、1部屋単位で極端に考えれば、リターンは「ゼロか100か」という話になります。いかに部屋を借りてもらえるか、どうすれば借りてもらいやすくなるのか、何か良いスキームはあるのか、入居者様の目線に立って考えます。

税務の知識もあった方が絶対に良い、不動産投資における減価償却についてっ!

高額な不動産取引には、高額な税金が付いて回ります。税理士さんに頼るのも良いですが、自分自身が税に関する知識をしっかり身につけておかないと余計な税金を支払ったり、正しい収益予測が出来なかったりします。僕が先日指摘されたのは・・・

入居者様とうまくやっていくコツ!オーナーの心を紐解くっ!

大家にとって最も大切なのは、入居者様に気持ちよく住んでいただき、毎月きちんと家賃をお支払いいただく事です。借りる側の目線に立って、色々と考えてみました。

賃貸管理会社が今していることっ!入居者様の保証に関して!

入居者様が契約する際に連帯保証人を立てますが、この保証を専門に行う保証会社というものが存在します。大家にとっても入居者様にとっても安心を生み出す「保証会社」が行う業務とはどのようなものでしょうか。

不動産投資を事業としてお医者さんの片手間にするその驚くべき手法!!

資産を「現金」ではなく他の形で持つ。本業の医師をしっかりとこなしながら、別事業で資産を形成するにはどんな方法が適しているのでしょうか?僕の事例を紹介します。

オーバーローンで購入した先に待っているのは・・・?光と闇・・・その先には?

高属性を背景に自己資金ゼロでRCマンションを購入。RCの特徴として運用期間が長いというメリットもありつつ、どうしても利回りが低め安定のこの物件。さてどう付き合っていくのが得策なのでしょうか?

不動産で借り入れを起こす際に必要な信用情報開示!!

ローンやクレジットを組む際に必ず必要になるのが「個人信用情報」の照会。僕もこの度、自分自身の信用情報を取り寄せてみました。そこに書かれている内容について、紐解いていきます。

不動産を法人で購入していくとこんなっいいことがありますよー!

個人で不動産を保有して運用していくのと、わざわざ法人を設立してその法人で不動産を運用していくのとでは、どこでどのような違いが生ずるのでしょうか?法人を設立するメリットはどこにあるのでしょうか?

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