皆様こんばんみっ、ドクターbruです。
今日は朝3時30分まで引っ越ししており、7時30分に起床して、郵便を出しに行きました 😆
これも不動産関係のお仕事・・・
8時30分から勤務して、間30分休憩からの18時まで、そこから1時間移動して、19時から内科当直・・・
既に4台救急車を見ました。。。つ、つかれた・・・
ということで、新年もガンガン働いていきましょうー。
今日は銀行の方から連絡が来まして、積極的な様子。。。
今年の目標は銀行の方に自分からアプローチをしかけていくということでして、、、大きな目標ではありますが、概ねガシガシいかないといけないことでもあります。
そういえば、今日1部屋空室が出ました。
A大学のすぐ近くですぐに埋まるとは思いますが、すぐに以前の募集賃料で入居募集をかけてもらいます。。。
すぐに埋まるといいですが、仲介手数料が余計にかかってしまうのが残念ですね。
前の賃料と同じなので、基本的には損失はありませんし、すぐに埋まればそうそうでないと思うので、まぁ満室が維持できるものかなぁーと思います 🙄
やはり、学生の街のRCマンションなので、需要も学生ですね 😀
本当にA大学サマサマとなります 😎
空室は今の利益を失うことになりますが、家賃を下げてまで次の人に入ってもらうかどうかはなかなか難しい決断となります 😆
不動産事業を破壊的に成功させるには多少のリスクは取らなければなりません。
何でもそうですが、何にもリスクがないなんて、むりーむり 😯
僕の本業の世界だってすべてを検査するには医療費がいくらあっても足りないですし、不動産の世界も全てを数字にして、リスクを評価したら、いつまでたっても物件は買えませんよ♪
だから、僕くらいわーっと決めちゃえばいいんです。
皆さん、勇気を持ちましょう♪
それでは、今日もコラムをお読み頂きましてありがとうございました。