皆様、こんばんみっ、ドクターbruです 😎
今日もコラムをお読み頂きまして、有難うございます♪
?土地の話をもう少し続けましょうーー
土地で所謂、旗竿地と言われているものはあまり買わない方がいいと言われていますね。
売る時困るから・・・
でもー、逆に利回りがアップするから買おうという投資家の人も逆にいます。
なんでもそうですが、人がやらないことをすると、それは成功することもありますね。
逆もまた真なり・・・
綺麗に整っている土地は色々な使い道があるため、売却する時に便利かもしれませんね。
分譲地にも使えますし、隣と併せて購入すれば大きな土地になりますね♪
前面道路の話を記載しましたが、幅が広い道路が目の前にあれば、引っ越しの際にも便利ですし、やはり何と言っても、便利ですね。
但し、あまりにも交通量が多いと、排気ガスで洗濯物が・・・
とかうるさいとか・・・
暴走族がビュンビュン来たりとか・・・治安が悪くなるかもしれません・・・
あとは、土地を購入する際に土地の地盤改良費が余計にかかることがありまして・・・これは多少困ったちゃんになるかもしれません・・・
?あとは見晴らしがいいところに先月末に1棟木造アパートを購入しましたが、実際は山の上に近いところなので、駅からは徒歩10分ですが、利便性の部分で？
というところはあります・・・
後から振り返ると、ちゃんと新築ですが、入居者さん入るかなーと心配になってしまいます・・・
ということで、土地については色々と考えるところがありますが、
完済してしまえば毎年かかる固定資産税だけなので、まぁ何とか本業の方で稼いだお金で払いながら、またそれを運用していけばよいのではないでしょうか。
資産形成をうまく行うために、今後も頑張っていきたいと思います。
それでは、今日はこの辺にしておきましょう。。。
また明日0時にお会いしましょうーーー 😆