個人信用情報を攻める!!住宅ローンは組んだらどうなるの?

皆様こんばんは、ドクターbruですっ!

 

今日は個人信用情報について攻めていきたいと思います!!

住宅ローンを組む時でも、法人でプロパーローンを組む時でも、どちらにせよ事前審査申込書というのを書かければなりません。

 

連帯債務者および連帯保証人予定者がこれに記載をして、融資を引っ張ります 😆

 

なんか、よく見ると保険募集の際に利用するとかしないとか書いてありますねー 😯

 

確かに、銀行から融資を引く時に銀行側からの「保険に一緒に入りませんか?」「定期預金を預け入れしませんか?」というのは決まり文句・セットといった形がしますが、ここにもしっかりと書いてあるんだ!!

 

保険営業を銀行マンがあまりやりすぎると圧力行為となります!!

そして、この事前申込書は事前審査であって、融資を確約するものではないとあります。。。

 

うーん、融資確約してよねー。

いけずー 😯

 

法人の場合はそこに連帯保証人予定者である・法人の代表社員である自分の名前を記載することになっております♪

 

連帯債務者だと印鑑が必要ですが、連帯保証人だと不要のようです。

 

所謂我々が個信、コシンと言われていることについても記載があります!

 

個人信用情報機関の利用等の箇所に記載されている内容ですが、

 

私は、本申し込みに関して銀行が加盟する個人信用情報機関および同機関と連携する個人信用情報機関に私の個人情報(当該各機関の加盟会員によって登録される契約内容、返済状況等の情報のほか、当該各機関によって登録される不渡情報、破産等の官報情報等を含む)が登録されている場合には、銀行がそれを与信取引上の判断返済能力または転居先の調査をいいます。ただし、銀行法施行規則なんちゃらかんちゃらに定めるとおり、返済能力に関する情報については返済能力の調査の目的に限ります。以下同じ。)のために利用することに同意します 😯

ぎょえーーー。

とあり、基本的にはしっかりと書いてあります。

 

さらに、最後にこんなことが書いてあります。

 

一度個人信用情報を叩くと、本申込みによる契約が不成立の場合であっても、本申込みにかかる個人情報の利用・提供を停止することはできません。

とあります。

 

つまり、一度銀行で融資事前承認を得ようと動きを見せると、それが個人信用情報に載るということになっております。

 

ふむふむ。

 

どんどんどん、と三顧の礼で銀行さんにお願いをしましょーー!!

 

そしたら、認めてくれますよー!!

 

良く分かりました♪

 

皆様、わかりました?!

 

法人で融資を受ける際個人での住宅ローンを組めるかどうかについて考えるきっかけになりましたでしょうか?

 

つまり、まとめると法人に対する融資が個人の信用情報・略して個信に載ることはない(但し、銀行による) 😮

と分かります。

 

住宅ローンはその後に組めるということになりますね♪

 

では、今日はここまでにします♪

個人信用情報の取り扱いについて・・・

皆様、こんばんは!

 

ドクターbruですっ 😎

 

この前お会いした銀行は、融資をする前に個人信用情報の利用および登録同意書を記載して下さいと言ってきました 😥

 

法人で借り入れをする場合連帯保証人に代表者である自分自身がなるということになります♪

 

借り入れした金額を借り入れ予定期間でしっかりと返済することが出来るかどうかを銀行側が連帯保証人である自分自身の属性や金融資産をチェックしながら評価をするわけです 🙄

 

銀行が加盟している個人信用情報期間および同機関と提携する個人信用情報機関に申込者である自分の個人情報が登録されており、そして今回の取引でも銀行はお金を貸すことが出来るかをチェックしに行きますし、融資が出来たとしてその情報もしっかりと登録しますよと言った内容になっております。。。

この個人情報とは一体全体何でしょうか?

 

当該、各機関の加盟会員によって登録される契約内容、返済状況等の情報のほか、当該各機関によって登録される不渡り情報破産等の官報情報等の公的記録情報、電話帳記載の情報など情報提携機関が独自に収集・登録した情報、貸金業協会から登録を依頼された情報などとなっております 😯

 

銀行から融資を受ける際に自身が不利となるような情報が登録されている場合には、銀行がそれを与信取引上の判断のために利用し、融資不実行となることがあります。

 

我々が同意書にサインをすることで、銀行が返済能力があるかどうかをチェックすることが出来るということです!

 

さらに銀行がこの個人信用情報機関を利用した場合、我々の情報はその利用した日および融資本申し込みの内容等が同機関に1年を越えない期間登録され、同機関の加盟会員によって自己の与信取引上の判断のために利用されることとなります。

 

どういった機関があるのでしょうか?

 

全国銀行個人信用情報センターという機関が千代田区にあります・・・

株式会社日本信用情報機構という会社がこれまた千代田区にあります・・・

 

JICCとかCICとか言われるやつですね♪

 

 

こういうのを知りながらうまくやっていきたいと思います・・・。。。

 

 

とりあえず今日はここまでにします♪